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電梯維修保養(yǎng)的技術(shù)要求

、電梯維修保養(yǎng)基本要求 1. 電梯的安全保護(hù)裝置必須靈活可**當(dāng)安全保護(hù)裝置失效時,電梯應(yīng)不能投入正常使用。 2. 電梯的各種部件與安全裝置以及機(jī)房、井道、底坑應(yīng)保持清潔,部件及安全裝置不應(yīng)銹蝕。 3. 運轉(zhuǎn)與活動部位的零部件應(yīng)保持潤滑良好,無卡阻現(xiàn)象,減速箱內(nèi)與潤滑裝置內(nèi)應(yīng)有足夠的油量。潤滑油必須符合電梯制造廠的要求。 4. 各部件和部件之間的連接緊固件應(yīng)牢固可**無松動現(xiàn)象。 5. 各部件與裝置以及開關(guān)、元器件上的罩殼、蓋板、零件、緊固件等應(yīng)完整齊全。 6. 電梯的各種顯示應(yīng)正確,完好無損。 2、電梯機(jī)房安全技術(shù)要求 1. 機(jī)房內(nèi)的環(huán)境溫度應(yīng)符合電氣元件的基本要求,一般應(yīng)保持在5~40。C之間,同時應(yīng)有防雨水措施。 2. 機(jī)房內(nèi)應(yīng)有足夠亮度的照明,照度應(yīng)大于200勒克斯。 3. 機(jī)房內(nèi)應(yīng)有固定的單相三線電源插座。 4. 機(jī)房與滑輪間及其通道應(yīng)保持暢通,不得放置非電梯用的物品。 5. 機(jī)房內(nèi)應(yīng)有適用于電氣設(shè)備的專用消防設(shè)施。 6. 制動起手動松閘扳手應(yīng)掛在容易接近的墻上,并涂紅色。 7. 各運動部位應(yīng)涂黃色,并標(biāo)明電梯運行方向。 8. 機(jī)房內(nèi)如有多臺電梯,應(yīng)有明確標(biāo)記予以區(qū)別。 9. 機(jī)房門應(yīng)牢固可鎖,并標(biāo)有醒目的警告標(biāo)志:“機(jī)房重地,閑人免進(jìn)”。 3、電梯井道、底坑、層站安全技術(shù)要求 1. 井道 (1). 每一電梯的井道均應(yīng)由無孔的墻、底板和頂板完全封閉起來。只允許有下述開口: 1). 層門開口; 2). 通往井道的檢修門,安全門以及檢修活板門的開口; 3). 火災(zāi)情況下,排除氣體與煙霧的排氣孔; 4). 通風(fēng)孔; 5). 井道與機(jī)房之間的永久性開口; (2). 井道的墻、底面和頂板應(yīng)具有足夠的機(jī)械強(qiáng)度,應(yīng)用堅固、非易燃材料制造,而這種材料本身不容易產(chǎn)生灰塵; (3). 當(dāng)相鄰兩層門地坎間的距離超過11M時,其間應(yīng)設(shè)置安全門,以確保相鄰地坎間的距離不超過11M; (4). 安全門的高度不得小于1.8M,寬度不得小于0.35M,檢修門的高度不得小于1.4M,寬度不得小于0.6M。檢修活板門的高度不得大于0.5M,寬度不得大于0.5M,且它們均不得朝井道里開啟;供人員進(jìn)出的檢修活板門其凈通道應(yīng)不小于0.8M×0.8M,并開門到位后能自行保持開啟位置;當(dāng)檢修活板門關(guān)閉后,應(yīng)能支撐兩個人的重量。即在該門的任何位置上,均能承受2000N的垂直作用力而沒有永久變形;檢修活板門不得朝下開啟。在檢修活板門處設(shè)置護(hù)欄以防人員或材料墜落。 (5). 門與活板門均應(yīng)裝設(shè)用鑰匙操縱的鎖,當(dāng)門與活板門開啟后不用鑰匙亦能將其關(guān)閉和鎖住。檢修門和安全門即使鎖住的情況下,也應(yīng)能不用鑰匙從井道內(nèi)部將門打開; (6).檢修門、安全門以及檢修活板門均是無孔的,并應(yīng)具有與層門一樣的機(jī)械強(qiáng)度; (7).井道底部應(yīng)設(shè)置通風(fēng)孔,其面積不得小于井道水平面面積的1%,通風(fēng)孔可直接通向室外,或經(jīng)機(jī)房通向室外,除為電梯服務(wù)的房間外,井道不得用于其它房間的通風(fēng); (8).規(guī)定的電梯井道水平尺寸,是用鉛錘測定的最小凈空尺寸,其允許偏差值為: 1).高度不大于30m的井道:0~+25mm; 2).高度不大于60m的井道:0~+35mm; 3).高度不大于90m的井道:0~+50mm。 (9).同一井道有多臺電梯時,在井道的下部,不同的電梯部件(轎廂或?qū)χ匮b置)之間應(yīng)設(shè)置護(hù)柵,高度從轎廂或?qū)χ匦谐套畹忘c延伸到底坑地面以上2.5m,如果運動部件間水平距離小于0.3m,則護(hù)柵應(yīng)貫穿整個井道,其有效寬度應(yīng)不小于被防護(hù)的運動部件(或有關(guān)部分)的寬度每邊各加0.1m; (10).井道應(yīng)為電梯專用,井道內(nèi)不得裝設(shè)與電梯無關(guān)的設(shè)備、電纜等(井道內(nèi)允許裝采暖設(shè)備,但不能用熱水蒸汽作熱源,采暖設(shè)備的控制與調(diào)節(jié)裝置應(yīng)裝在井道外面); (11).井道應(yīng)設(shè)置永久性照明,在井道最高和最低點0.5m內(nèi),各一盞燈,中間每隔7m(****值)設(shè)一盞燈; (12).井道外井道檢修門近旁應(yīng)設(shè)有一須知,指出:“電梯井道――危險 未經(jīng)許可禁止入內(nèi)”。 (13)采用膨脹螺栓安裝電梯導(dǎo)軌支架時應(yīng)滿足下列要求: 1).混凝土墻應(yīng)堅固結(jié)實,其耐壓強(qiáng)度應(yīng)不小于24Mpa; 2).混凝土墻壁厚度應(yīng)在120mm以上; 3).所選用的膨脹螺栓其強(qiáng)度必須符合有關(guān)國標(biāo)要求。 4、電梯底坑 (1).井道下部應(yīng)設(shè)置底坑及排水裝置,底坑不得滲水,底坑底部應(yīng)光滑平整; (2).電梯井道最好不設(shè)置在人們能夠達(dá)到的空間上面,如果轎廂或?qū)χ刂麓_有人們到達(dá)的空間存在,底坑的底面至少按5000Pa載荷設(shè)計,并用采取以下措施: 1).將對重緩沖器安裝在一直延伸到地面上的實心樁墩上; 2).對重應(yīng)考慮設(shè)置或裝備安全鉗。 3).底坑內(nèi)應(yīng)設(shè)有一個電源插座。 5、電梯層門 (1).在層門附近,層站的自然或人工照明,在地面上至少為50勒克斯; (2).層站候廳深度尺寸,至少在整個進(jìn)井道寬度范圍應(yīng)符合綜合標(biāo)準(zhǔn)。